Сделки с недвижимостью. Адвокат (юрист) по сделкам с недвижимостью. Сопровождение сделок с недвижимостью.

 

В современном обществе в жизни любого гражданина рано или поздно встает вопрос, связанный с возникновением, изменением или прекращением прав на недвижимость.
Поскольку недвижимость является наиболее дорогостоящим имуществом, риски при совершении сделки с недвижимостью являются высокими. Даже после успешного проведения сделки с недвижимостью она может быть оспорена или окажется так, что недвижимость обременена правами третьих лиц.

Сделки с недвижимостью (квартира, дом, дача, земельный участок, гараж, нежилое помещение) могут быть совершены по различным договорам: договор купли-продажи квартиры, договор дарения, договор ренты, договор уступки права требования и т.д.

На практике могут возникнуть различные ситуации, которые доставят Вам много проблем или когда Вы можете лишиться приобретаемой недвижимости: сделка может быть признана недействительной или в квартире зарегистрируется посторонний человек, а внезапно объявившийся законный наследник заявит свои права на перешедший Вам объект недвижимости, подпись в договоре окажется поддельной, а доверенность отмененной.

Чтобы исключить возможность оспаривания сделки с недвижимостью или выявить притязания третьих лиц необходимо повести юридическую проверку. В таком случае необходимо прибегнуть к услугам квалифицированного адвоката по сделкам с недвижимостью.

В случае если это новостройка, также нельзя пренебрегать помощью адвоката, поскольку также существует множество рисков связанных с приобретением жилья или машиноместа в строящемся доме. На практике недвижимость в новостройке приобретается по разным видам договоров:

  • договор участия в долевом строительстве;
  • договор паенакопления с жилищно-строительным кооперативом;
  • договор инвестирования в строительство;
  • предварительный договор купли-продажи;
  • договор купли-продажи векселя или какой-то другой.

Однако наиболее безопасным для гражданина приобретающего недвижимость и полностью соответствующим природе отношений между застройщиком и гражданином, чьи средства привлекаются для строительства, является договор участия в долевом строительстве. Именно с целью установления гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства и был принят Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Адвокат Александр Соколов является профессиональным юристом по сделкам с недвижимостью и обладает обширным опытом правовой деятельности в сфере недвижимости. Индивидуально подходит к каждой сделке с недвижимостью клиента, гарантирует безопасность и законность совершения сделки с недвижимостью.

 
Ниже Вы можете ознакомиться с примерной стоимостью услуг по сопровождению сделок с недвижимостью.
 

УСЛУГИ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Юридическая консультация от 3000
Составление документов: договоров, контрактов, соглашений, уставов, положений, жалоб, претензий и др. от 10 000
Юридическое сопровождение сделок от 30 000 или 2-10%

 

Задайте вопрос или
закажите обратный звонок!